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智慧楼宇监控系统包括哪些子系统?都起什么作用?
- 2021-06-21-

  智慧楼宇也称“楼宇智能化”。楼宇智能化概念早在西方发达国家兴起了,但在中国楼宇智能化是近年才逐渐兴起。智慧楼宇安防监控系统一般包括以下系统:综合布线安防系统、计算机网络安防系统、电、安防监控系统、楼宇自控安防系统、智能楼宇管理安防系统(集控平台)及数据中心机房建设等。

一、智慧楼宇各子系统

  1、综合布线安防系统

  结构化综合布线系统是整幢大楼的"神经系统",是网络、通讯等系统的基础。大楼结构化布线采用光纤作为主干(电话主干使用大对数线缆)、超五类或六类双绞线到房间,提供网络接入。

  2、中心机房

中心机房是指存放各系统核心设备(核心网络设备(智慧监控主机)、安全设备、服务器和存储等)的专用安装场所。其对温度、湿度、空间等有较高的使用要求。

 3、楼宇自控

  楼宇自控是指楼宇中电力设备,如电梯、水泵、风机、空调等,其主要工作性质是强电驱动。

 

通常这些设备是开放性的工作状态,也就是说没有形成一个闭环回路。只要接通电源,设备就在工作,至于工作状态、进程、能耗等,无法在线及时得到数据,更谈不上合理使用和节约能源。

  现代楼宇自控是将上述的电气设备进行在线监控,通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等,对设备的工作状态进行检测,并通过线路返回控制机房的中心电脑,由电脑得出分析结果,再返回到设备终端进行调解。

  4、网络系统

  在综合布线基础上构建网络系统,提供系统桌面100/1000Mbps

 接入,在公开区域部署无线网络,可以提供整个楼宇内无死角的网络覆盖。

  在网络系统上可以部署多种网络应用,如办公系统、各种管理系统、视频点播服务(IPTV)、IP电话等。在网络中心建设互联网出口,配合安全设备和计费系统,可为楼宇内各种用户提供互联网接入服务。

5、安防监控系统

 安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位(楼宇出入口、电梯、楼道等)安装摄像机,实时监控并录像,建设安防监控中心,派专人进行监控和管理。

 入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器,防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更,记录巡更情况和结果。

  6、楼宇自控安防系统

  本系统对建筑物大多数机电设备进行全面、有效的监控和管理,如对空调系统、冷冻机组、变配电高低压回路、给排水回路、各种水泵、照明回路等等的状态监测和启停控制,对变配电高低压回路、电梯系统的状态监测和故障报警。

  7、物业管理安防系统

  实现对公寓住宅、商场部分进行房产管理、客户管理、综合服务、安全管理、服务管理、租赁管理、车辆管理、入住管理、资产管理等一系列操作,大大的提高了物业的工作效率,现能体现出现代化公寓小区的智能化管 理水平和先进的管理思想。

  8、智慧楼宇管理安防系统(集控平台)

  智能化集成管理系统可将楼宇各个智能化系统进行集成,实现资源的优化配置和信息共享,实现对整个智能化系统的全局管理,最大限度地实现各个子系统之间的联动控制功能。

 9、对讲系统

  对讲系统是居民住宅小区的住户与外来访客的对话系统,对小区的规范管理和小区的安全有重要意义。

二、智慧楼宇建设中发挥的作用

  1、创造舒适的人工环境

智慧楼宇它最初的目的既不是节能也不是绿色建筑,而是为了人们舒适的环境。 发展至今日,楼宇可按人们的要求自动调节建筑内部监控、可视、节能、数据、温度、空气质量、灯光照度及相关设备的运行,创建一个舒适的人工智慧环境,提高人们的生活品质。

 

  2、有效的节约能源

  提到节能,多数人会理解为省电,其实由于设备运行需要并不一定能省电的。所以节能是有前提的,是在系统正常运行的情况下,不仅要省电,还体现在以下几个方面:

  3、节省人力

  原来要通过手动去开关、处理的任务,现在由弱电集成或PC等实现远程管理或者自动管理,大大节省了人力,工资、社保等开支也随之减少。

  4、减少不必要的设备

  设备的运行时间可根据工作时间设置定时开关、开启量大小,根据放假、工作日、白天或者晚上不同时段对设备开关进行程序控制。例如,商场不可能24小时开着空调,通过楼控可以在程序里设置根据室内外温度是否开启空调,在商场营业前半个小时提前开启空调,在商场关门后全部关闭空调。

  6、限制过分用能

  随着地球温室效应加剧,夏天的温度不断地升高,持续高温让人们离不开空调。所以在办公室、酒店、医院,人们都喜欢把空调开到20度以下的低温,一吹一整天,这个电的消耗就很厉害。上楼控可以通过程序控制联网型温控器,在8、9点钟的时候可以自行调温,到了9点因为室内温度降下来了,温控器的手动功能就让它失效,温度设定在25度左右不变,这样就减少了能耗。

  7、增加设备使用寿命

  人不能过度劳累,设备一样也不能超负荷运行,因为都是有寿命的。通过楼控限制设备运行时间,运行的强度,实现合理运行,同时自动调节使用次数,设备用的久,不用时不时更换或者维修,也可以省钱,不就节能了吗?而且还能同时提高设备和服务的可靠性。提供先进的现代化管理手段会议室、办公室长时间无人使用时空调照常使用;下班后灯整夜开启;设备故障报警却无人发现……这些现象可能在每座办公楼里都上演过。

  智慧楼宇建设中发挥了越来越重要的作用,随着人们的节能意识不断的增强,智能建筑的一个重要组成部分,已被广泛地应用到各种智能建筑中,也为整个智慧楼宇行业的发展带来了新机遇。